北京离婚时的财产分割？北京离婚诉讼官司

在中国(包括北京)，离婚时的财产分割主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，遵循??平等分割原则??，同时兼顾公平和照顾子女、女方及无过错方权益。以下是关键要点：

??一、财产分类与分割原则??

??夫妻共同财产??

??范围??：好博存续期间取得的财产，包括但不限于：

工资、奖金、劳务报酬;

生产、经营、投资收益(如房产增值、股票收益);

知识产权收益;

继承或受赠财产(除非遗嘱/赠与明确指定归一方);

其他应归共同所有的财产(如住房补贴、公积金等)。

??分割方式??：原则上均分，但可协商或法院根据具体情况调整(如照顾子女、女方或无过错方)。

??夫妻个人财产??

??范围??：婚前财产、因人身损害获得的赔偿、遗嘱/赠与明确给一方的财产、专用生活用品等。

??分割??：归各自所有，不参与分割。

??二、特殊财产的分割??

??房产??

婚后购买：一般视为共同财产，按出资比例、还贷情况等分割(可协商折价补偿或出售后分配)。

婚前一方首付，婚后共同还贷：房产归登记方，但需补偿另一方还贷及增值部分。

父母出资：若明确赠与一方，则为个人财产;未明确的，可能视为共同财产。

??投资与股权??

公司股权：可协商转让或折价补偿;若涉及公司其他股东，需按《公司法》处理。

股票/基金：按市值分割，或协商由一方持有并补偿另一方。

??债务??

共同债务(如为家庭生活或经营所负)：共同承担。

个人债务(如一方未经同意的负债)：由负债方自行承担。

??三、北京地区的特殊规定??

??住房政策影响??

北京限购政策下，房产分割可能需考虑购房资格(如一方放弃产权，需确保另一方有购房资格)。

经济适用房、限价房等政策性住房，需按政府规定处理。

??司法实践倾向??

北京法院可能更注重“照顾子女、女方权益”及“无过错方保护”(如家暴、出轨方可能少分财产)。

??四、分割流程??

??协商优先??：双方可协议分割，签订书面离婚协议(需明确财产细节)。

??诉讼分割??：若协商不成，向法院起诉，法院将根据证据(如房产证、银行流水、出资证明等)判决。

??执行??：判决生效后，需配合办理产权变更等手续。

??五、注意事项??

??证据保留??：保存购房合同、出资记录、还贷凭证等，避免争议。

??专业咨询??：建议委托律师介入，尤其涉及复杂财产(如公司股权、跨境资产)。

??税务问题??：房产过户可能涉及契税、增值税等，需提前规划。