离婚了房贷怎么办

离婚后对房贷的处理，需要考虑到对双方的财务状况和负担能力等因素的综合考虑。以下是一些常见的处理方式：

1、由一方全部承担房贷。如果双方有一方财务状况比较好，可考虑由这一方接管原来全家的房贷，按照协议或法院判决中专属于自己的部分支付房贷。

2、共同垫付房贷。如果离婚的夫妻较为友好，可以协商出一种共同垫付的方式。这种方式可以按照原来协议或法院判决中负责的部分支付房贷。

3、变更拥有权和按揭人。双方可以协商，将原来名下的房产变更到其中一方名下，同时将房贷按揭人变更为变更房屋所有权的一方。当然，变更拥有权会有一些税费等相关的问题需要注意。

4、卖房还贷。如果两个人并未想要继续居住在房子中，也无力承担房屋相关的费用，卖房还贷就是比较明智的方法。这种方法适用于两个人分手处理房依靠的更多是房子出售所获得股权。

在离婚后处理房贷是一项非常重要的事情，双方应当相互尊重，协商一种符合自己实际情况的方法，以免造成不必要的损失。