一方名下的拆迁房，离婚时可不可以分割?
2020-12-21 16:27:19 来源：家理好博门户站 浏览：2148
随着社会的发展及城镇的规划，不同地区都会涉及到拆迁房的问题，由于涉及金额较多且范围较广，同时对一方名下的拆迁房存在不明确的判定，离婚时，这类房产常常会出现很多争议。今天来给大家普及离婚法律知识：一方名下的拆迁房，离婚时可不可以分割?
如果拆迁房为一方名下房产，离婚分割时，一般有以下几种情况：
1、如拆迁房为私有住房，并且其所有权是结婚登记之前夫妻一方在取得，那么此种拆迁房应认定为一方个人财产，不能作为夫妻共同财产分割;
2、如拆迁房是私有住房，并且其所有权在结婚登记之后取得，房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，应认定为夫妻共同财产，离婚时双方可分割;
3、房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
4、如拆迁房为父母一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，并且安置房权登记在夫妻一方名下，房与安置房产权调换之间的差价为一方父母出资结清，离婚时视为一方个人财产。
同理，拆迁房涉及到房屋拆迁补偿款，它是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
需要注意的是房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿，获得的拆迁补偿款是对人的经济补偿，属于一方的个人财产。
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